Pirmā stāva dzīvokļu plusi un mīnusi

Pērkot jaunu mājokli, ir vērts apsvērt daudzus faktorus, tas vienmēr ir atbildīgi un aizraujoši. Jūs nekad nevarat zināt, kādi būs jūsu kaimiņi, vai viss dzīvoklī darbojas kā nākas, vai vēlāk būs kādi pārsteigumi…

Un viens no jautājumiem, kas vienmēr nomoka: vai ir vērts iegādāties dzīvokli pirmajā stāvā? Par to ir pietiekami daudz mītu, tāpēc šodien pētīsim, kas ir kas.

Sāksim ar mīnusiem, jo ​​to ir daudz vairāk, kā sākumā šķita. Daudzi no tiem ir risināmi, bet tomēr liek aizdomāties.

Troksnis
Maz ticams, ka jūs vēlētos klausīties tantiņu sarunas uz soliņa vai bērnu kliedzienus rotaļu laukumā. Nē? Tad nāksies logu turēt ciet. Ja logi ir ar skatu uz pagalmu, jūs zināsiet visas vietējās tenkas, klausīsieties naksnīgās sarunās pie ieejas un pilnībā izbaudīsiet bērnu spēles. Ja logi ir ar skatu uz ceļu, pievienosies automašīnu troksnis.

Aizvērti logi to visu slāpēs, taču neturēsi tos ciet visu laiku… Lai gan šī problēma nav kritiska, to var atrisināt ar labiem logiem un mājas ventilācijas sistēmu. Tomēr nāksies ieguldīt daudz naudas.

Drošība
Tiek uzskatīts, ka pirmajā stāvā esošie dzīvokļi ir visvairāk pakļauti zādzībām. Pirmajā stāvā ir viegli iekļūt, kas padara šos dzīvokļus par zagļu prioritāti. Situāciju var uzlabot, uzstādot režģi. Tomēr tas bojā skatu, kā arī rada sajūtu, ka esat ieslodzīts.

Neaizmirstiet par aizsargstikliem un signalizāciju, tie palīdzēs aizsargāt jūsu dzīvokli. Bet atkal, tie ir papildu izdevumi, un nav absolūtas garantijas.

Netīrumi
Putekļi, izplūdes gāzes no automašīnām, ziedputekšņi no ziediem – tas viss iekļūst jūsu mājoklī. Tātad būs vēl vairāk tīrīšanas darbu. Turklāt logi būs jāmazgā daudz biežāk kā tiem, kas dzīvo augstāk.

Pagrabs
Šī problēma var nebūt acīmredzama, bet laika gaitā tā izpaužas. Pirmkārt, grīdas pirmajā stāvā virs pagraba var būt aukstas ziemas sezonā. To var atrisināt, izmantojot siltās grīdas vai blīvu grīdas segumu, bet tas vēl nav viss.

Otrkārt, nepatīkama smaka. Tas, protams, ir atkarīgs no mājas. Ja pagrabs ir remontēts, tad nebūs problēmu, bet 100% par to pārliecināties nav iespējams. No veca pagraba var būt nepatīkama smarža. Un no turienes var ierasties neaicināti viesi, piemēram, žurkas, tarakāni un citas dzīvās būtnes.

Pelējums
Iespējams, visbriesmīgākais dzīvokļu trūkums pirmajā stāvā. Mitrums vienmēr nāk no pagraba, un, ja ir pelējums, tad tas noteikti būs jūsu dzīvoklī. Jūs, protams, varat cīnīties pret to, bet bieži vien tā ir bezjēdzīga cīņa, ja jūs nenovēršat cēloni. Vienīgais risinājums ir remontēt pagrabu. Bet tas prasīs kaimiņu piekrišanu un ievērojamus ieguldījumus.

Visa dzīve – teātris
Pirmajā stāvā ir grūti paslēpties no ziņkārīgām acīm, kas pastāvīgi skatās logos, cenšoties noskaidrot, kas iekšā notiek. No tā tiek pasargātas jaunās ēkas, to pirmais stāvs ir uzcelts daudz augstāk nekā acu līmenī, bet tas neattiecas uz vecajām mājām. Jūs, protams, varat aizklāt logus un nekad tos neatvērt, bet tas nav labākais risinājums.

Tagad par plusiem, lai gan to ir daudz mazāk.

Cena
Pateicoties visiem iepriekš minētajiem trūkumiem, dzīvokļu cenas pirmajā stāvā ir ievērojami zemākas. Zemas izmaksas bieži kļūst par galveno argumentu tiem, kam ir ierobežots budžets. Ir iespēja ietaupīt vai ieguldīt visu ietaupīto naudu dzīvokļa mīnusu likvidēšanā.

Ērtības
Tikai pāris soļi un jūs esat mājās. Jums nav nepieciešams lifts, un, ja tas ir salūzis, jums nebūs jākāpj uz augšējiem stāviem. Tas ir ērti māmiņām ar ratiņiem, riteņbraucējiem, kā arī veciem cilvēkiem.

Kaimiņi
Nav apakšējo kaimiņu. Šī ir būtiska priekšrocība, patiesībā, jums nav jāsatraucas par to, ka kaimiņš dusmās klauvēs pie jūsu durvīm, jo bērni pārāk trokšņaini skraida vai suns pārāk skaļi sit ķepas pret grīdu. Un vēl nav jāsatraucas, ka nopludināsiet kaimiņus.

Vai tas ir tā vērts? Grūti teikt. Ir savi plusi un savi mīnusi. Pirms dzīvokļa iegādes ir vērts pārbaudīt daudzas nianses, kas var sarežģīt dzīvi nākotnē. Šeit minētas tikai galvenie mīnusi un plusi, ir vērts pievērst uzmanību vēl daudzām citām lietām.

Dzīvokļa iegāde ir ļoti atbildīgs lēmums- lai jums izdodas izvēlēties pašu labāko un jums piemērotāko!

Avots

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta. Obligātie lauki ir atzīmēti kā *